Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón - Edificio Arcadia Sin Gastos De Ocupación

Edificio Arcadia, a erigirse en el corazón de Cordón, Requena 1518 entre Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja, Babel Desarrollo y Promoción presenta su más reciente proyecto pensado para inversores que buscan calidad y rentabilidad. Arcadia es la solución para aquellas personas que buscan estar en un lugar con alta conectividad, dinámico y con costos de vida reducidos. El edificio Arcadia presenta una rentabilidad anual en dólares proyectada de 7,5%, libre de impuestos por 10 años, y dada su cercanía a varias de las facultades con mayor población estudiantil, lo hacen extremadamente atractivo para actuales o futuros estudiantes de carreras como Derecho, Psicología, Arquitectura y Ciencias Económicas. Para quienes disfrutan del espacio al aire libre, Arcadia estará a 400 metros del Parque Batlle, mientras que los amantes de la gastronomía y la cultura tendrán la oportunidad de disfrutar de uno de los barrios con mayor auge en los últimos años, como lo es Cordón. En un radio de 600 metros encontrarán la librería-café Escaramuza, el Mercado Ferrando, Café Patrimonio, la Biblioteca Nacional, entre otros. El Hospital Británico, el Pereira Rossell y la Asociación Española terminan de completar el listado de instituciones destacadas que rodearán al edificio Arcadia. Con nuestros descuentos por forma de pago, sin gastos de ocupación ni tasa de conexión, Arcadia reúne las características que los inversores buscan en un activo: rentabilidad, calidad y seguridad. Entrega Agosto 2026.- El Edificio contará con: • Bike Parking. • Garajes Opcionales. • Barbacoa con Parrillero en el último piso con terraza. • Laundry. Precio por pago contado, consulte otras opciones de pago. Consulte por oportunidades en pisos mas altos. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con: • Exoneración del IVA • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años No dejes de consultar con nuestros asesores!! Ideal para inversionistas por su ubicación!!